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台北市的辦公室，可謂是物美價廉，根據最新年度調查顯示，台北市頂級辦公室的租賃總成本，包括租金、稅金及相關服務費用等，從2015年底的每年每平方英尺65.14美元，微降到2016年底的56.34美元，換算每坪每月新台幣5,014元，全年衰退13.5％，排名為亞太城市第16名的後段班、全球排名則從40名上升至34名；比起全球冠軍香港中環，只有五分之一。



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美商CBRE世邦魏理仕昨（27）日公布最新「全球頂級辦公室租賃成本」研究報告，這項報告時間截至2016年12月31日止，針對全球121個城市主要辦公室的租賃成本所完成的調查。

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結果顯示，在全球商辦租賃總成本中，香港中環蟬連全球最貴冠軍寶座，商辦租賃總成本每年每平方英尺達264.27美元，換算每坪月租賃總成本約新台幣2萬3,520元；比台北，貴上近5倍。這項全球最貴前十大商辦市場，光是亞太地區和城市，就囊括七名。前十大依序包括：香港中環、北京金融街、香港西九龍、北京中央商務區、倫敦西區、美國紐約、日本東京、上海浦東、印度新德里、俄國莫斯科。至於英國著名工業城貝爾法斯特（Belfast），因過去租賃成本基準比其他歐陸城市低，加上供給有限使租賃價格增長25％，名列全球租賃成本增幅最大的城市。世邦魏理仕董事總經理林俊銘表示，全球最貴商辦市場，香港中環區商辦空置率低、新供給有限、加上中國企業進駐的需求強勁，租賃成本較前一年成長9.3％。由於香港商辦的需求暢旺，預計未來租金漲勢將會持續一段時間。台北市商辦市場方面，林俊銘表示，受到經濟走緩的影響，企業租戶在辦公室租賃維持保守策略，租賃需求來自於企業的辦公室升級需求，尤其是高科技公司、媒體及電信產業，最為顯著，平均租賃成本由前一年的65.14美元（每年每平方英尺），微降到56.34美元，換算約新台幣每坪每月5,014元，包括租金、稅金及相關服務費用等，全球排名則由上一次調查的40名微升到34名。林俊銘表示，此次調查，有超過一半的城市，商辦行情持續成長，也反應全球企業對2017年經濟表現，普遍抱持樂觀的態度。林俊銘表示，觀察台灣商辦市場的排名，成本較上次微降，係因美元計價匯差的緣故，實際行情則是出現微幅成長；展望2017年走勢，觀察台灣的失業率改善、企業增聘意願提升之下，預期台北市商辦市場需求將持穩，租金行情可望微幅成長，在辦公室投資市場開價修正情形預期將更為顯著之際，也可望帶動租金報酬率也可望微幅上升。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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新聞來源: 魔方網

上個月國外媒體報導，微軟（Microsoft）正在考慮出售從 Nokia 設備和服務（Nokia Devices and Services）併購而來的 MixRadio，到處找尋投資人，而在 18 日 LINE 正式公佈已向微軟收購了這項個人串流音樂服務。

LINE 在全球 230 個城市擁有 5.6 億註冊用戶、1.7 億月活躍用戶，並不斷擴大其服務範疇，積極成為使用者日常生活中不可或缺的一部分。音樂幾乎是每個人的生活元素之一，LINE 也正式進軍音樂產業，日前與唱片公司Avex Digital（ADG）和 Sony Music Entertainment（SME）合作，共組 LINE Music Corporation；近期並選擇向微軟收購 MixRadio，將提供 LINE 用戶真正符合行動優化的串流音樂服務。

MixRadio 過去專注於開發 Windows Phone 平台，雖然沒有推出 iOS 或 Android 版本，但該公司稱在 Windows Phone 平台累積了來自全球 31 個國家數以百萬的用戶。LINE 收購這項服務後，可以大大節省投入串流音樂產業的時間和預算。

MixRadio 也已經開始跨足新裝置和平台，如家庭音響和穿戴式裝置。最近還推出自家的音樂推薦引擎，提供個性化音樂聆聽模式。開發 MixRadio 的團隊將加入新公司，並繼續於總部設在英國布里斯托（Bristol）研發服務。

可以想見，LINE 已經在行動通訊、遊戲市場佔有一席之地，還要在台灣繼續擴展行動購物、周邊商品、行動支付，以及目前已在日本地區推廣的室內導航、預約計程車、送餐服務等等，未來你我生活中的大小事，都與 LINE 緊密連結。

※本文獲 TechNews 授權刊登，原文請點此

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2017年01月16日 23:27



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var theUrl = '';

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記者劉宜庭／綜合報導

藝人KID（林柏昇）以作風搞怪、無厘頭聞名，近幾年接下不少節目主持、廣告代言，人氣相當旺。日前，他在大陸廣州錄完《綜藝玩很大》後，16日曬出大合照透露，難得與當時參與錄影明星聚會，並大膽咬衣，露出乳頭上的「KID小環」，同時被身邊美女環繞，畫面曝光後，立刻引來網友狂CUE許維恩、笑翻眾人。

▲KID與許維恩穩定交往中。（圖／取自許維恩粉絲團、記者季相儒攝）

KID在16日晚間於臉書上發文透露，當天與先前在廣州錄《玩很大》的組合聚會，並曬出與曾莞婷、林進、林采薇、王宣及王晴的合照，並預告晚一點曹西平、惟毅也會來，場面十分熱鬧歡樂。

▲▼KID與先前一起到廣州錄《玩很大》的夥伴們聚會。（圖／翻攝自KID臉書）

有趣的是，KID日前曾曬出一張乳環照，引發不少討論，相隔2天後，他再度於聚會中，咬起上衣讓「KID小環」見客，「我的kid小環昨天被拿掉，今天再出來透透氣，哇哈哈哈。」

▲KID咬上衣露乳環。（圖／翻攝自KID臉書）

KID一連串逗趣行徑笑翻眾人，還引來身邊美女貼近合影，曾莞婷更是在一旁咬唇、擺出性感表情，令大批網友狂CUE女友，底下一整排留言中，幾乎都有關許維恩，「維恩姐要吃醋了哦」、「小心等等被女神追著打啊」、「回家準備跪榴槤」，在網路上引發不少討論。

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